VENTA DE LOTE COMERCIAL EN GUARNE FRENTE A AUTOPISTA MEDELLÍN/BOGOTÁ

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Guarne
• Zona / barrio: Vereda La Clara.
• Código: 9587177
• Estado: Usado
• Área Terreno: 7300 m²
• Estrato: 3
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Cerca zona urbana
• Parqueadero visitantes
• Sobre vía principal
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

VENTA DE LOTE COMERCIAL EN GUARNE FRENTE A LA AUTOPISTA MEDELLÍN-BOGOTA.

Este lote tiene un área de 7.300 metros, con 70 metros linelaes sobre la autopista medellín-bogotá, visibilidad total, doble acceso; por la autopista y por la vereda, tráfico constante de vehículos = clientes garantizados.

Su indice de construccipon es de 30% en el primer nivel, más de 2.100 metros de base para construir, 3.500 a 4.000 metros planos a nivel de la autopista (Con movimientos de tierra) y el resto del lote para parqueaderos y retiros.

TIENE NORMA PARA MÚLTIPLES USOS: Estación de gasolina negocio rentable, restaurante Tráfico constante, hotel zona de paso perfecta, bodega logistica estratégica, centro medico servicios de salud.

Incluye casa/lote de 350 metros.

VENTAJA ECONÓMICA: Movimiento de tierra económico (Hay interesados en llevarse el limo que es lo más costoso), solo hay que pagar las máquinas. Su forma es prácticamente triángulo lo que da un aprovechamiento total. 

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